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大量市民涌往各区房管局打印二手房买卖协议
2021-01-10 10:51
来源:未知
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南开区房管局人流激增的情况是从昨天天亮开始的,市民从早晨6点开始排队,8:30交易大厅开门时,现场约有300多名市民在此等候进场。该局二手房交易科室负责人表示,当天办理量是正常工作日的3倍还要多。直到昨天傍晚,南开区房管局交易大厅楼内仍然人头涌动,前往办理打印二手房协议和咨询二手房政策的市民挤满三层以下的每个楼层。据介绍,在天津市具体政策“落地”之前,目前仍然按以往政策执行。如果交易涉及的房屋购买已满5年且为家庭唯一住房,可免征个税。

图为大批市民在南开区房管局办理、咨询二手房过户手续。渤海早报记者 王晓明 摄

除了各区房管局外,各大银行办理贷款业务的客户数量同样猛增,昨天下午14:30,解放北路多家银行人山人海,数百人在排队打印征信记录。

3月1日,国务院出台楼市调控“新国五条”细则,对出售自有住房征收20%个人所得税。为了赶在新政“落地”前抢搭政策末班车,上周末,天津市众多市民在二手房中介机构签订买卖合同。昨天是本周首个工作日,大量市民涌往各区房管局打印二手房买卖协议。

“本次‘新国五条’细则出台后,目前地方政府还未出台具体的实施细则,个人所得税还按照现行标准征收,买卖双方为了节省交易税费,已经谈妥的二手房买卖双方,都想尽快完成交易,因此房管局出现了打印协议高峰。”业内人士分析,新出台的细则没有提及“家庭唯一住房可免征”,很多市民想赶快办理,这种心态也是可以理解的,毕竟不知道细则出台后是会卡在打印完二手房协议这一关还是到过户之后,需要贷款的二手房从打印协议到过户之间也还需要一定时间。

不少购房者担心二手房交易过程中,地方政策细则出台会对交易过程造成影响、甚至引发纠纷。对此中介方表示,只要买卖双方在政策调整前到相关区房管局打印“买卖协议”,个人所得税即按照现行标准征收。但很多市民仍表示“还是得过户之后才放心。”

3月1日,国务院出台楼市调控“新国五条”细则,对出售自有住房征收20%个人所得税。为了赶在新政“落地”前抢搭政策末班车,上周末,天津市众多市民在二手房中介机构签订买卖合同。昨天是本周首个工作日,大量市民涌往各区房管局打印二手房买卖协议。渤海早报记者采访天津市各区房管局了解到,昨天(4日)的二手房相应业务办理量较平日增长3倍以上。南开区房管部门提醒:当天上午办理的40多件业务中,有很大一部分并不涉及个人所得税,市民不必“扎堆儿”办理。

由于现场人数太多,为了尽可能保障等待的市民都能尽快进场打印二手房买卖协议,南开区房管局按先后顺序向排队市民发号,组织市民进场。同时在已有一个咨询台的基础上,在打印协议和二手房收件两处都增设了咨询台,接受市民询问,同时安排年轻手快的工作人员,“争取一个人20分钟就能办完。”截至昨天下午14:30,该区房管局已经在为55号市民打印二手房协议。以往该局一天也就办理30多件业务,负责人员表示,“只要领到号的市民,我们保证一定在当天进场办理,就算时间再晚,只要市民愿意等,我们加班加点也会弄完。”昨天下午14:30,排号已经发到了100号。此前营业税调整的时候,该区房管局曾加班到晚上22:00。

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